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澳门威尼斯人平台日报讯(记者 王钱欣)住宅楼楼顶外墙上加装一圈水泥装饰条,这个在建房时看似美观的设计,在房屋使用多年后终成隐患。4月15日,本市枫林苑小区住户刘女士反映,小区百余住户头上“悬着把‘达摩克利斯之剑’”。

枫林苑小区29至32幢住宅楼的装饰条有几处已掉落,还有多处存在掉落风险。其中,29幢楼西侧楼顶一段装饰条已经坠落,水泥块散落在楼下过道的草地上。32幢的外墙上贴着一张“楼顶有坠物,请绕道行驶”的告示。就在这张告示的上方,装饰条早已缺失一块。30幢一单元外墙上同样有一块“当心坠物”的警示牌。边上的31幢楼顶,装饰条已有部分不知踪影。

说起这些不定时掉落的装饰条,刘女士至今心有余悸:“前几天下雨刮大风,我撑着伞正好走在过道上,就听见身后‘轰’一声,回头一看,一两米开外的地方,一大块装饰条砸在草地上。”

不止是刘女士,由于该小区目前暂无物业公司进驻,没有日常的物业管理,为了这些装饰条,住户们没少操心。从去年8月开始,就陆续有住户向市便民服务热线反映了这个问题。但至今,安全隐患仍未排除。

记者16日上午从小区所在的虞山街道报南社区了解到,从去年开始,装饰条陆续出现掉落的情况,住户们反响较大。为此,社区会同市房管处、街道物管科多次到现场查看,也联系了相关维修单位测算过修理费用,但该小区现有的维修基金不能承担这笔维修费用。所以,如果要修,费用需要小区100多户住户共同承担,可部分住户出资积极性不高,维修经费一时难以筹措到位。

其实,本市众多住宅小区中,楼顶外墙有水泥装饰条且存在掉落隐患的不止枫林苑小区一个。本报2015年8月13日就曾以《楼顶悬着水泥条住户的心难放下》,报道了澳门威尼斯人平台老街小区龙门村和长乐坊总共22幢住宅楼的楼顶装饰条在短短三个月里连发三起掉落事故。当时,不管是小区物业还是住户都在纠结:小区开发已10余年,早已过了外墙保修期,开发商不愿承担维修责任,而动用维修资金要这22幢的所有住户签字,难以在短时间解决问题。

4月16日,负责澳门威尼斯人平台老街小区龙门村和长乐坊物业管理的深华物业传来好消息,房屋维修基金已经获批,物业和小区业委会、社区、市房管处等几方也已再次现场进行了确定,并通过招标确定了由上海一家有资质的施工单位负责施工,预计最快本月中下旬就可进行前期作业。

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[责任编辑:浦斐]

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